Tiền gửi của bạn ít hơn bạn nghĩ: Đối mặt với lạm phát, tài sản của bạn đang không ngừng mất giá

Người có lương càng cao thì càng giàu (X)

Tiêu dùng sai cách, quản lý cũng có thể nghèo hơn nhân viên cấp dưới (O)

Dùng giá cả hiện tại để đo lường chi tiêu của vài thập kỷ sau (X)

Trải qua lạm phát, tiền tích lũy trong quá khứ liên tục mất giá (O)

Cùng với sự gia tăng của nguyên liệu thô, vật giá leo thang chóng mặt,

Số tiền mua một miếng gà rán hồi nhỏ, giờ thậm chí không mua nổi một ly trà sữa trân châu!

Chưa kể đến cuộc sống hiện tại thu nhập và chi tiêu gần như ngang bằng, còn phải cân nhắc chi phí mua nhà, mua xe, kết hôn và nuôi dạy con cái, bảo hiểm, khám bệnh...

Bạn có thể tưởng tượng được cảnh 30, 40 năm sau, bản thân chỉ còn chi tiêu mà không có thu nhập không?

Không hiểu về quản lý tài chính, tự do tài chính chưa chắc có, nhưng khủng hoảng phá sản là chắc chắn!

◤ Phải làm gì khi việc lập ngân sách trước thời hạn không như ý muốn? ◢

【Phương pháp tài khoản tâm lý】

Chỉ cho phép bản thân rút tiền tiêu dùng từ tài khoản thu nhập chuyên biệt, đồng thời liệt tài khoản tiết kiệm, tài khoản chứng khoán, tài khoản quỹ và tài khoản hưu trí vào "vùng cấm" chi tiêu.

【Chiến lược "Ưu tiên tận hưởng bản thân"】

Trích 10%–15% từ thu nhập để tiết kiệm trước, sau đó buộc bản thân phải sống dựa trên số thu nhập còn lại. Một khi đã thực hiện tiết kiệm, số thu nhập còn lại tất nhiên có thể tự do chi tiêu hoàn toàn theo ý muốn của mình.

◤ Đầu tư tài chính có mẹo, đừng mù quáng chạy theo phong trào! ◢

【Mua bất động sản】

Xác định tính hợp lý của giá nhà từ "Tỷ suất lợi nhuận cho thuê" và "Biểu đồ giá nhà 10 năm".

Rẻ khi không có người mua, đắt khi nhiều người mua.

Chỉ mua bất động sản ở các thành phố lớn: Những khu vực kinh tế phát triển chậm sẽ không có khách thuê để duy trì thị trường.

Thanh toán 50% tiền đặt cọc, thời gian hoàn trả không quá 7 năm.

【Quỹ quốc tế và cổ phiếu】

▍Khi thị trường chứng khoán sụp đổ hơn 50%, hãy bắt đầu tích lũy hàng tháng.

Tất cả các thị trường chứng khoán quốc tế thường có chu kỳ 7 năm, tức là Đỉnh — Đáy — Đỉnh.

Đừng lo lắng khi ở đáy, đầu tư định kỳ hàng tháng, thu hoạch sau 3–5 năm, thông thường có thể lãi gấp 1–2 lần.

▍Khi thị trường đang sôi động, nó đã gần chạm đỉnh, có thể theo đuổi nhưng là hành động ngắn hạn, phải bán ra trong vòng 3 tháng đến nửa năm.

Một khi thị trường sụp đổ, ngày đầu tiên có thể giảm 30%, vài ngày sau giảm 50%, nếu không nắm bắt thời cơ bán ra lúc ở đỉnh, bạn có thể bị kẹt vốn.

【Trái phiếu và lãi suất tiền gửi ngân hàng】

Khi lãi suất ngân hàng đạt trên 5%, khách hàng có thể không cần làm gì cả, vì lãi suất trên 5% đã là tỷ suất lợi nhuận cho thuê hợp lý của bất động sản.

Khi lãi suất có xu hướng giảm dài hạn, việc mua trái phiếu nếu đạt được lãi suất 5%–7% cũng là một cách vừa ổn định vừa không rủi ro.

◤ Đừng lấy "không có tiền" làm cái cớ, mỗi người đều có kế hoạch tài chính của riêng mình! ◢

【Mức lương tháng chỉ 30.000 Đài tệ cũng có thể phân bổ tài chính hợp lý】

Công thức quản lý tài chính của người làm công ăn lương = 50% Phòng thủ ổn định + 25% Tấn công ổn định (đầu tư rủi ro thấp) + 25% Tấn công mạnh (đầu tư rủi ro cao)

【Làm thế nào để cân đối tỷ lệ đầu tư? Hãy tận dụng quy tắc "80"!】

Lấy 80 trừ đi tuổi hiện tại rồi nhân với 100%, đó chính là tỷ lệ đầu tư vào các tài sản rủi ro.

[Đặc điểm của sách]

Có những người khi còn trẻ tiêu xài hoang phí, chưa từng cân nhắc tình hình kinh tế hàng chục năm sau, dẫn đến cuộc sống sau khi nghỉ hưu cô độc không nơi nương tựa; có những người tuy làm việc chăm chỉ, thắt lưng buộc bụng nhưng vẫn không để dành được tiền; có những người có dự định mua nhà mua xe nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Cuốn sách này hướng đến những người đi làm ở các mức lương và độ tuổi khác nhau, xây dựng một bộ phương pháp quản lý tài chính hoàn thiện nhất, giúp độc giả có thể xử lý mọi khó khăn và khủng hoảng kinh tế một cách dễ dàng.