Tabungan Anda Lebih Sedikit dari yang Anda Bayangkan: Menghadapi Inflasi, Kekayaan Anda Terus Terdepresiasi

Semakin tinggi gaji seseorang, semakin kaya mereka (X)

Konsumsi yang salah, seorang manajer pun bisa lebih miskin dari karyawan tingkat bawah (O)

Mengukur pengeluaran beberapa dekade mendatang dengan harga saat ini (X)

Melalui inflasi, tabungan masa lalu terus menyusut nilainya (O)

Seiring dengan kenaikan bahan baku, harga-harga melonjak tajam,

uang yang dulu bisa untuk membeli sepotong ayam goreng saat kecil, sekarang bahkan tidak cukup untuk membeli segelas bubble tea!

Belum lagi kehidupan saat ini di mana pendapatan dan pengeluaran hampir seimbang, ditambah lagi harus mempertimbangkan biaya membeli rumah, mobil, menikah, membesarkan anak, asuransi, biaya medis...

Dapatkah Anda membayangkan diri Anda 30 atau 40 tahun kemudian, hanya memiliki pengeluaran tanpa penghasilan?

Tanpa pemahaman manajemen keuangan, kebebasan finansial belum tentu tercapai, namun krisis kebangkrutan sudah pasti terjadi!

◤Apa yang harus dilakukan saat penyusunan anggaran di awal tidak berjalan sesuai rencana?◢

【Metode Akun Psikologis】

Hanya izinkan diri Anda menarik uang untuk konsumsi dari akun pendapatan khusus, sementara akun tabungan, akun saham, akun reksa dana, dan akun pensiun semuanya ditetapkan sebagai "daerah terlarang" pengeluaran.

【Strategi "Utamakan Menikmati Diri Sendiri"】

Sisihkan 10%~15% dari pendapatan untuk menabung terlebih dahulu, lalu paksa diri Anda untuk hidup dengan sisa pendapatan tersebut. Karena tabungan sudah dilakukan, sisa pendapatan tentu saja dapat dibelanjakan secara bebas sesuai keinginan Anda.

◤Ada trik dalam investasi dan manajemen keuangan, jangan bodoh mengikuti arus secara buta!◢

【Membeli Properti】

Nilai kewajaran harga rumah dari "Tingkat Pengembalian Sewa" dan "Grafik Harga Rumah Sepuluh Tahun".

Murah saat tidak ada yang membeli, mahal saat banyak orang membeli.

Hanya beli properti di kota besar: di daerah dengan pertumbuhan ekonomi lambat, tidak ada penyewa yang menopang pasar.

Bayar uang muka 50%, dan periode pelunasan jangan melebihi 7 tahun.

【Reksa Dana Internasional dan Saham】

▍Jika pasar saham anjlok lebih dari 50%, mulailah akumulasi bulanan.

Semua pasar saham internasional umumnya memiliki siklus 7 tahun, yaitu puncak—lembah—puncak.

Jangan panik saat berada di lembah, lakukan investasi rutin bulanan (DCA), panen dalam 3-5 tahun, umumnya bisa untung 1-2 kali lipat.

▍Saat pasar sedang bergairah, itu sudah hampir mendekati puncak, boleh masuk, tapi sebagai strategi jangka pendek, harus dilepas dalam tiga bulan hingga setengah tahun.

Begitu pasar runtuh, hari pertama bisa turun 30%, beberapa hari kemudian turun 50%. Jika tidak dilepas pada saat puncak, Anda mungkin akan terjebak.

【Obligasi dan Bunga Simpanan Bank】

Ketika bunga bank mencapai 5% atau lebih, nasabah bisa tidak melakukan apa-apa, karena bunga di atas 5% sudah setara dengan tingkat pengembalian sewa properti yang wajar.

Ketika bunga memiliki tren turun jangka panjang, membeli obligasi yang bisa memberikan bunga 5%~7% juga merupakan cara yang stabil dan bebas risiko.

◤Jangan jadikan "tidak punya uang" sebagai alasan, setiap orang memiliki rencana keuangan eksklusif mereka sendiri!◢

【Gaji Bulanan Hanya Tiga Juta, Juga Bisa Mengalokasikan Keuangan dengan Baik】

Persamaan Manajemen Keuangan Karyawan = 50% Pertahanan Stabil + 25% Penyerangan Stabil (Investasi Risiko Rendah) + 25% Penyerangan Agresif (Investasi Risiko Tinggi)

【Bagaimana Cara Menentukan Proporsi Investasi? Gunakan Aturan "80"!】

Gunakan 80 dikurangi usia Anda saat ini, lalu dikalikan 100%, itulah proporsi yang diinvestasikan pada aset berisiko.

［Fitur Buku］

Beberapa orang berfoya-foya saat muda tanpa mempertimbangkan kondisi ekonomi puluhan tahun kemudian, sehingga hidup tanpa bantuan setelah pensiun; beberapa orang bekerja keras dan berhemat, namun tetap tidak bisa menabung; beberapa orang berencana membeli rumah dan mobil, tetapi tidak tahu cara memulai langkah pertama. Buku ini ditujukan untuk karyawan dengan tingkat gaji dan kelompok usia yang berbeda, menyusun serangkaian metode manajemen keuangan yang paling lengkap, sehingga pembaca dapat mengatasi berbagai kesulitan dan krisis ekonomi dengan tenang.