Kevesebb megtakarításod van, mint gondolnád: Az inflációval szemben a vagyonod folyamatosan értéktelenedik

Minél magasabb a fizetésed, annál gazdagabb vagy (X)
Rossz fogyasztási szokásokkal egy menedzser is lehet szegényebb, mint egy beosztott (O)

A mai árakkal mérni az évtizedekkel későbbi kiadásokat (X)
Az infláció hatására a múltbeli megtakarítások folyamatosan veszítenek értékükből (O)

Ahogy a nyersanyagárak emelkednek, az árak az egekbe szöknek.
Amiért gyerekkorodban egy egész csirkeszeletet kaptál, ma már egy pohár buborékos teát sem vehetsz meg!
Nem is beszélve a mai életről, ahol a bevételek és kiadások szinte kiegyenlítik egymást, miközben lakásvásárlással, autóval, házassággal, gyermekneveléssel, biztosítással és orvosi költségekkel is számolni kell...
El tudod képzelni az életedet 30-40 év múlva, amikor csak kiadásaid lesznek, de bevételed nem?

Pénzügyi ismeretek nélkül a pénzügyi szabadság bizonytalan, de a csődkrízis biztos!

◤ Mi a teendő, ha az előre elkészített költségvetés nem a tervek szerint alakul? ◢
【Mentális könyvelési módszer】
Csak a kijelölt jövedelmi számláról engedélyezd magadnak a költést, míg a megtakarítási, részvény-, alap- és nyugdíjszámlákat tekintsd „tiltott zónának”.

【„Önmagunk kifizetése az első” stratégia】
Először különíts el 10-15%-ot a jövedelmedből megtakarításra, majd kényszerítsd magad arra, hogy a maradékból élj meg. Mivel a megtakarítás már megtörtént, a fennmaradó összeget szabadon, saját belátásod szerint költheted el.

◤ A befektetésnek vannak trükkjei, ne kövesd vakon a tömeget! ◢
【Ingatlanvásárlás】
Ítélje meg az ingatlanárak racionalitását a „bérleti hozam” és a „tízéves árgrafikon” alapján.
Olcsó, amikor senki sem veszi, drága, amikor mindenki.
Csak nagyvárosokban vegyél ingatlant: a lassabb gazdasági fejlődésű régiókban nincsenek bérlők, akik fenntartanák a piacot.
Fizess 50% önerőt, és a törlesztési idő ne haladja meg a 7 évet.

【Nemzetközi alapok és részvények】
▍Ha a részvénypiac több mint 50%-ot esik, kezdje el a havi felhalmozást.
Minden nemzetközi részvénypiac általában 7 éves ciklusban mozog: csúcs – mélypont – csúcs.
A mélyponton ne ess pánikba, fektess be fix összeget havonta; 3-5 éves távlatban általában 1-2-szeres haszon érhető el.
▍Amikor a piac szárnyal, már közel van a csúcshoz; be lehet szállni, de csak rövid távra (három hónaptól fél évig).
Ha a piac összeomlik, az első napon 30%-ot, pár nap alatt 50%-ot is eshet. Ha nem szállsz ki időben a csúcson, benne ragadhatsz.

【Kötvények és bankbetétek kamatai】
Amikor a banki kamat eléri az 5%-ot vagy annál többet, az ügyfélnek semmit sem kell tennie, mert az 5% feletti kamat már megfelel egy ésszerű ingatlanbérleti hozamnak.
Ha a kamatok hosszú távú csökkenő tendenciát mutatnak, a 5-7%-os kamatozású kötvényvásárlás stabil és kockázatmentes módszer.

◤ Ne használd kifogásként a „nincs pénzem” szöveget, mindenkinek lehet saját pénzügyi terve! ◢
【Alacsonyabb fizetés mellett is megfelelően osztható el a pénz】
Alkalmazotti pénzügyi képlet = 50% biztonsági tartalék + 25% stabil növekedés (alacsony kockázatú befektetés) + 25% agresszív növekedés (magas kockázatú befektetés)

【Hogyan határozzuk meg a befektetési arányt? Használd a „80-as szabályt”!】
Vonjuk ki a 80-ból az aktuális életkort, és szorozzuk meg 100%-kal: ez adja meg a kockázatos eszközökbe fektetendő arányt.

［A könyv jellemzői］
Sokan fiatalon felelőtlenül szórják a pénzt, nem gondolva a évtizedekkel későbbi anyagi helyzetükre, így nyugdíjas korukra segítség nélkül maradnak. Mások bár keményen dolgoznak és spórolnak, mégsem tudnak félretenni. Vannak, akik lakást vagy autót szeretnének, de nem tudják, hogyan tegyék meg az első lépést. Ez a könyv különböző fizetési szinteken és korosztályokban lévő munkavállalóknak kínál átfogó pénzügyi módszertant, hogy magabiztosan kezelhessék a gazdasági nehézségeket és válságokat.